À vendreMaison
420 000 €
3 363 €/m²Maison 5 pièces à Orvault · 125 m²
Orvault · 44700
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison familiale 4 chambres - Environ 125 m2 - Orvault Gaudinière
Le dimanche matin commence dans le jardin, le tramway est à quelques minutes.
À deux pas du parc de la Gaudinière, cette maison familiale de ~125 m2 offre ce que Nantes rend rare : quatre vraies chambres, un jardin à soi, et le centre-ville à portée immédiate. Un quartier résidentiel calme, où l'on connaît ses voisins et où les enfants rentrent de l'école à pied.
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Au rez-de-chaussée, la vie commune s'étale.
Un salon-séjour traversant de plus de 40 m2, baigné de lumière par deux grandes baies. La cuisine ouvre sur le jardin — celle où l'on prépare le déjeuner en gardant un œil sur les enfants dehors.
À l'étage, quatre belles chambres.
Toutes autour de 12 m2, toutes avec rangements. De quoi loger une famille complète sans compromis, ou réserver une pièce au bureau, à la chambre d'amis, à l'atelier.
Le jardin, sans vis-à-vis frontal.
Le barbecue de juin, la piscine gonflable d'août, le potager du printemps.
Le confort au quotidien :
→ Garage 16,80 m2 + cellier
→ Bus et tramway à proximité
→ Commerces, écoles, parc de la Gaudinière à pied
→ Nantes centre en quelques minutes
420 000 € FAI
(400 000 € net vendeur + 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC)
