À vendreMaison
424 000 €
4 240 €/m²Maison 5 pièces à Orléans · 100 m²
Orléans · 45000
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Orléans (45) Maison de Ville Immeuble de rapport de 5 appartements à deux pas de la gare d'Orléans - Inves
ORLÉANS (45) MAISON DE VILLE divisée en 5 studios loués - INVESTISSEURS -
À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orléans et du tramway, cet immeuble de rapport développe environ 100 m2 répartis sur trois niveaux et constitue une belle opportunité d'investissement au cœur d'un secteur où la demande locative reste soutenue.
Lire la description complète
L'immeuble / Maison de ville se compose aujourd'hui de 5 appartements, dont 4 actuellement loués et 1 en cours de rénovation, offrant une possibilité d'augmenter rapidement la rentabilité.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée
Studio meublé de 15,22 m2 loué 550 €/mois charges comprises.
Studio de 18.11 m2 loué 420 €/mois charges comprises.
1er étage
Studio 22 m2 en rénovation.
Studio meublé de 20 m2 loué 490 €/mois charges comprises.
2e étage
Appartement de 21,39 m2 Carrez (34,96 m2 au sol) loué 530 €/mois charges comprises.
L'ensemble bénéficie de chauffes-eau récents, un investissement déjà réalisé qui limite les dépenses à court terme.
À l'extérieur, une cour avec cabanon, un espace pouvant être valorisé en local à vélos - une cave complète cet ensemble.
La fibre est installée et les parties communes sont entretenues régulièrement.
