À vendreMaison
237 300 €
2 497 €/m²Maison 5 pièces à Olivet · 95 m²
Olivet · 45160
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Les charges de copropriété annoncées sont de 250 € / an.
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À propos de ce logement
Olivet Centre-Bourg – Maison de Ville 4 Chambres – Investiss
OLIVET CENTRE-BOURG – MAISON 4 CHAMBRES – INVESTISSEMENT LOCATIF / COLOCATION
Au coeur du centre-bourg d'Olivet, cette maison de ville d'environ 95 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une réflexion autour de la colocation.
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Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate et campus universitaire d'Orléans à environ 15 minutes.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon avec cheminée et tomettes, ainsi qu'un espace sanitaire et de stockage. Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le second accueille 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Une cave avec partie bétonnée accessible depuis l'intérieur complète le bien.
Côté technique : PVC triple vitrage, volets aluminium, chauffage au sol et chaudière à condensation récente.
À l'extérieur, une cour commune rénovée et entretenue offre un espace extérieur sans les contraintes d'un jardin privatif.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 21 lots à gestion bénévole, avec environ 250 € de charges annuelles et aucune procédure en cours.
