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La performance énergétique annoncée est de classe A.
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À propos de ce logement
Nice - Falicon Villa individuelle 4 pièces + Studio indépendant - piscine - ascenseur - garage - vue mer
PROCHE NICE - QUARTIER GAIRAUT
Située Route de l’Aire Saint-Michel à Falicon.
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A seulement 15 min du centre ville de NICE.
Maison individuelle édifiée sur un terrain en position dominante offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu’à la mer.
Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations actuelles en font une propriété clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
La maison s'élève sur trois niveaux dont 2 niveaux principaux d'environ 192 m² habitables, le tout desservi par un ascenseur.
Les expositions Sud et Est assurent une luminosité constante tout au long de la journée.
Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse d’angle, idéale pour les moments de détente et de réception.
La piscine carrelée et chauffée se situe sur le même niveau, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, le tout avec une vue dominante jusqu’à la mer.
Côté cuisine se trouve un second espace de vie extérieur avec son salon de jardin et son coin barbecue.
L’espace nuit au niveau inférieur comprend trois chambres avec dressing, un dégagement, une salle de bains (baignoire + douche), une salle de douche, et un WC indépendant.
