À vendreMaison
798 000 €
5 410 €/m²Maison 5 pièces à Nice · 148 m²
Nice · 06100
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison D Exception
EXCLUSIVITÉ NICE - MAISON 147,50m² SUR 400m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES + VÉRANDA 15m² + GARAGE
Nouveau mandat à NICE.
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Maison familiale de 147,50m² au sol sur 400m² de terrain - Rare avec autant d'extérieur et de rangements.
Le RDC - 90m² de vie :
Entrée 6,25m², salon 13,75m², grande cuisine / salle à manger de 22,10m² ouverte sur véranda de 15,4m², WC, palier, cellier XXL 16,8m² et garage 16,5m².
L'étage :
Dégagement 5m², 3 chambres (11m² + 11,7m² + 8,85m²), salle d'eau + WC 5,2m². Au calme.
Les annexes :
Cave 6,35m² + terrain 400m² - Jardin, terrasse, stationnement, potentiel extension.
Technique : Chaudière gaz condensation 2016 + 2 PAC air/air + clim réversible. Isolation toiture refaite entre 2013-2021 notée TRÈS BONNE au DPE. Menuiseries double vitrage.
DPE : D (181 kWh/m²) / GES : D (31 kg) - Budget énergie : 1520€ à 2150€ / an.
Une maison saine, avec du volume, du terrain et des rangements. Pas de copro.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
