À vendreMaison
1 190 000 €
7 113 €/m²Maison 5 pièces à Nice · 167 m²
Nice · 06200
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Fabron Villa 5P Terrain 3200m²
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
À vendre à Nice, proche de l'avenue de Fabron, au sommet de la colline, une villa en cours de rénovation.
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Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m² avec cheminée et vue sur la forêt et la mer.
Au niveau rez-de-jardin se trouvent 4 chambres, dont 3 très grandes (entre 17 et 19 m²), deux salles de douche/WC. Enfin, un garage de 18 m² avec accès au vide-sanitaire pouvant faire office de cave.
L'accès à la propriété se fait notamment par un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des travaux restent à entreprendre, tels que la piscine qui n'est pas fonctionnelle, le raccordement au tout à l'égout (fosse septique fonctionnelle), finitions intérieures et extérieures.
La partie basse du terrain est en zone verte, donc aucun risque de construction à proximité.
Taxes foncières 3294 €.
Prix 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE consommation D (193), GES B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440 et 3350 €.
