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APPARTEMENT 3 PIÈCES À 267 000 €(1) SOIT 1 037,85 €/MOIS(1).
MAISON 5 PIÈCES "PRÊTE-A-VIVRE" À PARTIR DE 429 000 €(1).
Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans.
Située à seulement 10 km** au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant.
Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs ; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement.
Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur.
Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie.
Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes** à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur.
Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes*** et le Lycée du Granier à 11 minutes*** en bus scolaire.
Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes** à pied, le « Petit Marché de Myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la Mairie à quelques pas et le Super U et Drive est à 9 minutes** en voiture.
La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes** en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé.
Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Myans avec European Homes !
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*(1)Voir conditions sur le site e-h.fr
**Source Google Maps
***Source site coeurdesavoie.fr
(Ref.1183/1218-508717)
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LE BIEN-ETRE SOUS TOUTES SES FORMES
"LES JARDINS DU MONT-JOIGNY" vous propose une qualité de vie répondant à tous vos critères. Du 2 pièces, parfait pour vivre seul ou en couple, aux belles sur faces familiales de 5 pièces, chaque logement a été étudié pour optimiser la distribution intérieure et offrir un éclairage naturel et des espaces extérieurs généreux.
DES MAISONS INDIVIDUELLES À VIVRE EN FAMILLE
Résolument familiales avec leur 4 chambres, les maisons offrent une généreuse sur face habitable de 123 m2. Chacune d’elles s’ouvre sur une entrée permettant d’accéder à une chambre et à une salle d’eau. L’entrée se prolonge sur la pièce principale qui comprend un séjour avec cuisine ouver te.
Famille et amis peuvent ainsi se retrouver au sein d’un grand espace de vie par ticulièrement convivial. La baie vitrée ainsi que les portes-fenêtres donnent sur le jardin privatif engazonné, havre de tranquillité où il fait bon de se ressourcer.
Au calme de l’étage, trois chambres sont réparties sur un palier intégrant en plus une salle de bains. Côté pratique, l'annexe extérieure permet de stocker vélos et outils de jardinage.
DES APPARTEMENTS À VIVRE AUSSI À L’EXTÉRIEUR
32 appartements sont répartis en 5 bâtiments d’un ou deux étages pour mieux préserver l’intimité de chacun. Avec seulement 3 ou 4 logements par étage, ces bâtiments à taille humaine favorisent la convivialité et un bon voisinage. Les plans des appartements ont été étudiés avec le plus grand soin pour composer des espaces de vie fonctionnels et généreux, à l’image du séjour et de sa cuisine ouver te.
Ils bénéficient d’une double exposition et profitent tous d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une belle terrasse, à vivre sans modération à la belle saison.
Bienvenue à Myans, le village qui ouvre le cœur de la Savoie
À seulement 10 kilomètres* de Chambéry, Myans est un petit village de 1 300 habitants aux multiples atouts. Sa situation idéale, entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, en fait un carrefour naturel, un point de passage entre Isère et Savoie.
Avec les autoroutes A43 et A41 toutes proches, il ne faut que 14 minutes* pour rejoindre le centre de Chambéry, 31 minutes pour celui d’Albertville, 40 minutes* pour Grenoble ou encore 1h10* pour Genève. Sa nature généreuse est son plus bel atout.
Terre des vins de Savoie, son paysage est façonné par les vignes et les pâturages. Aux portes des parcs naturels régionaux de la Chartreuse et du Massif des Bauges , labellisé "Géoparc Mondial Unesco", le village offre à ses habitants un cadre naturel d’exception.
Si l’économie de la ville est essentiellement tournée vers la viticulture, avec notamment son célèbre vignoble des Abymes, la ville profite avant tout de la proximité immédiate du bassin d’emplois de Chambéry. Un grand nombre de ses habitants y travaillent, partageant ainsi leur temps entre métropole savoyarde et charme de village.
Par sa qualité de vie privilégiée, Myans a certainement contribué au classement de Chambéry comme 1er bassin de vie le plus attractif de France en 2018. Le village, de par sa situation et son cadre de vie préservé, attire de plus en plus de familles en quête d’une vie plus équilibrée.
Les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes** et le Lycée du Granier à 11 minutes** en bus scolaire.
Pour les besoins du quotidien, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes* à pied, le "Petit Marché de Myans" prend place tous les samedis sur le parking face à la Mairie à quelques pas, le Super U et Drive est à 9 minutes* et le Centre Commercial de Bassens à 11 minutes* en voiture.
La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes* en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé.
Une adresse calme et verdoyante au coeur du village
La résidence trouve parfaitement sa place dans le village puisqu’elle se situe au coeur de Myans, juste à côté de la mairie. Toutes les commodités se trouvent à proximité, la bibliothèque et la crèche, la boulangerie, le bar-tabac et le restaurant sont à moins 5 minutes* à pied, tout comme l’école maternelle et primaire.
Des bus scolaires emmènent les enfants aux collèges et lycées voisins en moins de 20 minutes**. Les supermarchés et commerces de Montmélian sont à moins de 10 minutes* en voiture, rendant le quotidien plus facile. Le cabinet médical comprenant des médecins généralistes, un podologue, un kinésiologue et une pharmacie se trouvent à seulement 7 minutes* en voiture.
La ville de Chambéry dispose d’une offre culturel le riche (musées, théâtres, salles de concerts, cinémas…) et propose toute l’année aux habitants du bassin des animations vivantes et de qualité pour les grands et les petits. Toute l’animation de la capitale des ducs de Savoie n’est qu’à 15 minutes* de voiture.
Pour les loisirs et les sports de plein air, Myans est au carrefour de toutes les activités. Les amoureux de la nature peuvent se rendre au Lac Saint-André en 10 minutes* à vélo. Les randonneurs peuvent emprunter le chemin de randonnée qui démarre au pied du sanctuaire pour se lancer sur la route de vignobles de
Savoie et sur les pentes du parc naturel régional de la Chartreuse. Les massifs qui entourent Myans ne doivent pas faire oublier la vallée de l ’Isère, ses plans d’eau et ses activités nautiques. Quant aux adeptes de ski, ils peuvent choisir parmi une vingtaine de stations accessibles en moins d’une heure* de route .
* Source Google Maps **Source site coeurdesavoie.fr
Carrelage dans le séjour, l’entrée, les dégagements et les pièces d’eau.
Parquet stratifié dans les chambres
Peinture lisse blanche sur l’ensemble des plafonds et des murs
Chauffage par chaudière individuelle au gaz à condensation dans les appartements
Chauffage par pompe à chaleur dans les maisons
Sèche-serviettes, meuble vasque et faïence dans la salle de bains principale
Annexes extérieures pour les maisons
Locaux à vélos pour les appartements
Garages en sous-sol ou en extérieur et places de stationnement aériennes
Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse
Boulangerie à moins de 5 minutes* à pied, Super U et Drive à 9 minutes* en voiture
Résidence RE2020
32 appartements et 6 maisons individuelles
Eté comme hiver, un logement pensé pour votre confort !
PROLONGATION - OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** + JUSQU'A 25 000€ DE REMISE**
Mentions de l’annonceur
**Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/09/26 et le 15/11/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Réduction sur le prix jusqu’à 15 000 € pour les 3 pièces, 20 000 € pour les 4 pièces et 25 000 € pour les 5 pièces. Offre valable pour les 5 premiers réservataires pour un logement dans la résidence «LES JARDINS DU MONT JOIGNY» à MYANS en cas de signature avant le 15/11/2026, dans la limite des stocks disponibles. Les prix comprennent la remise, hors offre frais de notaire offerts.
