À vendreMaison
128 000 €
1 334 €/m²Maison 5 pièces à Mouffy · 96 m²
Mouffy · 89560
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Mouffy
MOUFFY - MAISON DE CAMPAGNE – CALME, ESPACE ET NATURE -
Située dans le village paisible de Mouffy, à 20minutes d'Auxerre, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette maison ancienne d'environ 96 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, du calme et des grands espaces.
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Implantée sur un terrain arboré, clôturé et en hauteur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, procurant une véritable sensation de tranquillité et d'évasion au quotidien.
La maison se compose d'un espace de vie chaleureux avec un séjour d'environ 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de profiter d'un pied-à-terre à la campagne.
Le bien dispose également d'un sous-sol offrant de belles possibilités avec une chambre aménagée et isolée, ainsi qu'une pièce indépendante équipée d'un poêle à bois pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou de salon selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse avec store banne, idéale pour les moments de détente face à la nature, dans un environnement sans nuisance.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le démoussage de la toiture, le remplacement des gouttières et descentes, la réalisation de travaux d'électricité lors de l'acquisition ainsi que le remplacement des huisseries en double vitrage, offrant un bien sain et entretenu.