Maison en pierre de caractère avec vue sur la rivière et vaste
À vendre – Maison ancienne en pierre de 105 m² habitables, avec vue dégagée sur la rivière et plus de 8 000 m² de bois.
Cette belle maison en pierre datant de 1890, rénovée en 2013, bénéficie d'un environnement naturel privilégié, d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante.
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Les principaux atouts:
Maison en pierre pleine de caractère
Environ 105 m² habitables
Terrain de 10 261 m²
Plus de 8 000 m² de bois
Jardin d'environ 1 500 m² autour de la maison
Vue dégagée sur la rivière et la vallée
Exposition Sud
Maison en excellent état général
Assainissement individuel
Au rez-de-chaussée:
La maison dispose d'une belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également :
Une entrée
Un cellier
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un dégagement
À l'étage:
L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 9,26 m² et 17 m², ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble.
Les trois chambres ont une belle vue dégagée sur le bras de mer et sur la vallée.
Implantée sur plus d'un hectare, la propriété offre un cadre particulièrement agréable, avec une partie boisée de plus de 8 000 m², apportant calme et intimité.
Autour de la maison, le jardin d'environ 1 500 m² profite pleinement de la vue sur la rivière et la vallée.
Dépendances et potentiel:
La propriété dispose également :
D'une ancienne chapelle, apportant un caractère unique à l'ensemble
D'une petite maison d'environ 30 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire
Une propriété de caractère offrant un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Morlaix, idéale pour les amateurs de pierre, de nature et de grands espaces.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mael MOAL – Immoforfait, agent commercial.
07 66 13 00 03
Prix de vente :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € HAI.
340 000 € net vendeur
18 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5,29 % TTC du prix net vendeur.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
