À vendreMaison
233 000 €
1 324 €/m²Maison 5 pièces à Montauban · 176 m²
Montauban · 82000
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison de Caractère Années 30 – quartier lalande
Située 6 rue Jules Guesde à Montauban, dans un secteur résidentiel recherché, calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services. Un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien.
Maison à usage d'habitation élevée sur vide sanitaire, développant 176 m² habitables, comprenant :
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4 chambres
2 salles d'eau
Pièces de vie offrant de beaux volumes à réorganiser selon les besoins
cuisine donnant sur le jardin
séjour traversant
garage
Terrain de 582 m²Jardin à l'avant
Passage latéral facilitant l'accès à l'arrière
Cour et jardin arboré à l'arrière, intime et agréable
Dépendance à usage de débarras
Un véritable espace extérieur exploitable, rare sur ce secteur proche du centre-ville.
Caractère et prestations
Maison des années 1930, avec éléments de charme conservés :
Parquets anciens
Belle hauteur sous plafond
Cachet architectural authentique
Chauffage au gaz de ville
Toiture entretenue : nettoyage réalisé et faîtage refait
Travaux et potentiel
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
