À vendreMaison
434 600 €
2 003 €/m²Maison 5 pièces à Mertzwiller · 217 m²
Mertzwiller · 67580
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Ensemble immobilier rare à vendre à Mertzwiller - Maison + res
Situé au coeur de Mertzwiller, cet ensemble immobilier complet représente une opportunité unique, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement professionnel.
Il se compose d'une maison d'habitation chaleureuse d'environ 107 m² ainsi que d'un fonds de commerce avec ses murs de restaurant, bar et PMU d'une surface de 110m2, actuellement en activité et prêt à être repris.
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La partie commerciale bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle existante. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, complétée par une agréable terrasse de 50 couverts, idéale en période estivale.
L'ensemble est vendu avec une licence IV, offrant un fort potentiel de développement. Il s'agit d'un commerce exploité, à la recherche de son repreneur pour poursuivre son activité.
La partie habitation, quant à elle, se compose d'une maison en bon état, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous y découvrirez 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, une terrasse agréable ainsi qu'un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage intérieur ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour, un véritable atout au quotidien.