À vendreMaison
849 000 €
5 084 €/m²Maison 5 pièces à Marseille 11e · 167 m²
Marseille 11e · 13011
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La performance énergétique annoncée est de classe A.
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À propos de ce logement
Maison individuelle / Villa contemporaine
Superbe Villa T5 de 167 m² habitables (200 m² au sol) entièrement rénovée à La Valentine (Marseille 13011), en position dominante et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
On entre de plain-pied au niveau de vie, une pièce principale de 57 m² sous plafond cathédrale (3,58 m) rythmé de poutres apparentes, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle.
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Une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour. Sur ce même niveau, la suite parentale profite de la même orientation, avec salle de bains et grand dressing.
Le niveau inférieur accueille trois chambres avec rangements, desservies par deux salles d'eau, complétées d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin se prolonge par une terrasse dont une partie est couverte d'une pergola bioclimatique. La piscine enterrée, bordée d'une large plage, laisse toute la place aux transats. En vis-à-vis, une cuisine d'été avec douche et WC permet de recevoir en toute saison.
Deux stationnements complètent la propriété.
Terrain de 785 m². Chauffage au sol et pompe à chaleur, climatisation, tout-à-l'égout. Classe énergie A, classe climat A. Bien vendu meublé. Non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière 2 790 €/an. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
