À vendreMaison
340 000 €
4 024 €/m²Maison 5 pièces à Marnaz · 85 m²
Marnaz · 74460
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison 5P 84.50m² + 51.03 Utiles - Marnaz -
Idéalement située, à seulement 2 min du centre, 10 min de Cluses et 40 min de Genève, découvrez cette jolie maison de 2011 érigée sur un terrain de 484M² clos et arboré, offrant 84.5m² habitables (135.53 m² au total) dans un environnement calme et résidentiel.
Son vaste séjour de 29m² plus sa cuisine équipée de 13.47M² sont baignés de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest et s'ouvrent sur une terrasse abritée avec barbecue.
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Vous trouverez un espace bureau/chambre avec sde privative au rdc + 3 chambres mansardées au 1er étage, 1 wc, 1 sdb.
Atouts : chauffage gaz, grand garage, terrasse exposée sud-ouest, barbecue, cabanon, quartier résidentiel. Les peintures seront entièrement refaites. Disponible de suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Blue Estate : Claudine MARMOUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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