À vendreMaison
469 000 €
3 249 €/m²Maison 5 pièces à Magalas · 144 m²
Magalas · 34480
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Villa T5 avec Garage double et piscine
EN ESCLUSIVITE !
Venez découvrir cette agréable villa de type 6, entièrement de plain-pied, située à Saint-Geniès-de-Fontedit, à seulement 2km de Magalas, 20 minutes de Béziers, 25 minutes de Pézenas et environ 30 minutes des plages. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, supermarchés, écoles, collège et transports, ainsi que de la gare ferroviaire.
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Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1161 m2, la maison développe environ 144 m2 habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation confortable au quotidien.
Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces et accueille un WC indépendant. La pièce de vie, d'environ 56 m2, réunit le séjour et la cuisine. Actuellement semi-indépendante, la cuisine peut être ouverte afin de créer un espace encore plus vaste et convivial.
Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs environnants, un panorama également présent depuis certaines chambres, notamment la suite parentale.
La partie nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d'un véritable espace dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et lave-mains. Les trois autres chambres bénéficient de placards, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle.
