À vendreMaison
239 000 €
3 145 €/m²Maison 5 pièces à Maclas · 76 m²
Maclas · 42520
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison Avec Dependances
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM à MACLAS ***MAISON RESERVEE SOUS COMPROMIS DE VENTE*** – MAISON AVEC POTENTIEL, Projet de vie ou investissement dans le Parc Naturel Régional du Pilat : Maison + 2 dépendances aménageables à 1h de Lyon, et 20 minutes d'Annonay, pour un bon équilibre entre vie au vert et proximité des commodités.
Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle indépendante ou un projet d'accueil.
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La propriété se compose de trois espaces distincts :
- La maison principale (76 m² + combles) : Un espace de vie lumineux avec séjour donnant sur terrasse. Le sous-sol complet, et le potentiel d'aménagement des combles, offrent une belle marge de progression pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
- Un pavillon indépendant (25 m²) : Parfait pour un studio locatif, un espace télétravail ou recevoir vos proches en toute autonomie.
- Une dépendance (16 m²) : Un espace polyvalent avec salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle ou une chambre d'amis. Cette dépendance peut aussi être transformée et agrandie côté garage.
Le jardin est structuré en deux espaces, dont un dédié à la piscine.
***Rentabilité : Les dépendances permettent d'envisager une location courte durée ou mensuelle***