À vendreMaison
510 000 €
5 206 €/m²Maison 5 pièces à Lyon 8e · 98 m²
Lyon 8e · 69008
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison familiale 98 m² 5 pièces avec jardin et piscine à fort
Céline GAETAN et l'agence César et Brutus vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté de 98 m² habitables, implantée au calme dans un quartier paisible du 8? arrondissement de Lyon.
Construite en 1958 sur une magnifique parcelle arborée de 535 m² avec piscine (à rénover), elle offre un cadre de vie privilégié et un très fort potentiel de réaménagement, idéal pour une famille souhaitant façonner son lieu de vie sur mesure.
Lire la description complète
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie traversante de 37 m² baignée de lumière (exposition Est-Ouest), agrémentée d'une cheminée et d'une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine prend place dans la continuité du séjour.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une quatrième pièce de 8,13 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
En sous-sol, vous disposez d'un garage de 23,30 m², d'une chaufferie de 3,79 m² et de deux espaces de rangement totalisant près de 10 m². La maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz.
L'emplacement est idéal : à seulement cinq minutes à pied des commerces, des écoles et des bus, et à quelques minutes des parcs, du tramway et du métro.
