À vendreMaison
365 000 €
3 967 €/m²Maison 5 pièces à Libourne · 92 m²
Libourne · 33500
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
33 500 - Libourne Ensemble immobilier à fort potentiel sur 719 m2 de terrain - 2 maisons - jardin - 4 chambr
À proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un investisseur que pour une famille à la recherche d'un projet d'aménagement sur mesure.
Actuellement composé de deux habitations indépendantes, ce bien permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en laissant libre cours à vos projets futurs.
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La première maison, d'environ 92 m2 habitables, est une habitation de type R+1 à terminer selon vos envies. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, un double séjour avec un salon et une salle à manger, une cuisine à aménager, une salle de bains, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage traversant attenant et un sous-sol.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un espace prévu pour une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau.
La seconde habitation, de plain-pied et d'environ 45 m2 habitables, dispose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une grande terrasse avec accès privatif. Cette maison est actuellement louée 815 € charges comprises par mois, assurant une rentabilité immédiate.
À l'extérieur, le terrain de 719 m2 accueille un agréable jardin, une terrasse, un barbecue couvert, un atelier ou local de jardinage ainsi qu'un WC extérieur.
