À vendreMaison
349 900 €
2 651 €/m²Maison 5 pièces à Léognan · 132 m²
Léognan · 33850
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Léognan – Exclusivité – 132 m², 4 chambres, jardin et grande terrasse
L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ, au cœur d’un environnement particulièrement calme à Léognan, ce bien atypique offrant le confort et les volumes d’une maison tout en faisant partie d’une petite copropriété.
Situé intégralement en rez-de-chaussée, ce logement développe environ 132 m² et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs.
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La pièce de vie constitue incontestablement l’un des points forts du bien. D’une superficie de plus de 44 m², elle offre un généreux espace salon et salle à manger, largement ouvert vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée.
La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, bénéficie elle aussi de très beaux volumes avec près de 13 m², auxquels s’ajoute une buanderie d’environ 7 m², particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois particulièrement spacieuses d’environ 14, 18 et 20 m², ainsi qu’une quatrième chambre de 8,40 m². Il comprend également une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche, des rangements et un WC indépendant.
À l’extérieur, le bien profite de plusieurs espaces permettant de réellement vivre dehors : une grande terrasse en bois d’environ 47 m², une cour ainsi qu’un espace jardin. Un ensemble rare pour un appartement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon extérieur, espace repas, végétalisation ou coin détente.
