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225 105 €
1 992 €/m²Maison 5 pièces à Le Loroux-Bottereau · 113 m²
Le Loroux-Bottereau · 44430
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison familiale en plein centre du Loroux-Bottereau, tout à pied
SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez STEF’IMMO, découvrez cette maison idéalement située au cœur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante est/ouest, lumineuse et agréable à vivre au quotidien.
La maison propose aujourd’hui 3 chambres, dont 2 à l’étage, ainsi qu’un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Elle dispose également d’une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins.
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Côté pratique, vous bénéficiez d’une buanderie, d’un vaste garage et d’un atelier spacieux. Atout majeur : les volumes existants permettent d’envisager une évolution de la surface habitable (aménagement du garage ou réorganisation du rez-de-chaussée) selon vos projets.
À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé complète agréablement l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau dimensionnée pour accompagner un éventuel développement de la surface, et bénéficie d’un DPE classé D.
Un bien rare en centre-ville alliant emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Plus d’informations, d’offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr