À vendreMaison
174 000 €
1 794 €/m²Maison 5 pièces à Langoiran · 97 m²
Langoiran · 33550
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À propos de ce logement
Maison 5 Pièces 97m² + Combles Amenageables - Langoiran
LANGOIRAN – 33550
A proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux / 20 minutes de la rocade
Lire la description complète
Située sur la commune de Langoiran, cette maison fonctionnelle dispose d’un potentiel énorme et d’un emplacement privilégié au cœur du bourg.
Composée au rez-de-chaussée d’un salon bien exposé et d’une cuisine donnant sur une salle à manger. Au premier étage, trois chambres lumineuses dont une de plus de 20m² avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage des combles aménageables rajoutent un fort potentiel à cette maison.
Un jardin de 150m² complète ce bien.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier Commercial
- Prix FAI TTC de 174 000 €
- Honoraires charge acquéreur : 9000€ soit 5.45%
- Référence annonce : 377VCR25
- Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
