À vendreMaison
294 000 €
2 028 €/m²Maison 5 pièces à Lafox · 145 m²
Lafox · 47240
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
vente maison 5 pièces, sous-sol, patio et grange - 47240 Castel
A une dizaine de minutes d'Agen, sur la commune de Lafox - proche de toutes commodités - maison traditionnelle sur sous-sol total semi-enterré, sur un terrain clos avec grange indépendante.
Véritable point fort et original de la maison, toutes les pièces s'articulent autour d'un petit patio intérieur. Le séjour, spacieux (57m2), traversant et agrémenté d'une cheminée, donne côté sud sur une terrasse couverte et côté nord de plain-pied sur le jardin.
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Cuisine séparée, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc.
Le sous-sol, total et profitant d'une hauteur sous plafond confortable, pourrait être en partie aménagé et permet un rangement optimal.
Indépendante de la maison, et pouvant servir de garage et de stockage complémentaire, une grange indépendante d'environ 100m2 au sol, potentiellement aménageable également.
Le jardin, clos, s'étend autour de la maison et propose un espace potager / vignoble en contrebas.
Une construction de bonne qualité, avec un potentiel certain et à proximité des zones commerciales et artisanales.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
