À vendreMaison
847 600 €
3 750 €/m²Maison 5 pièces à La Seyne-sur-Mer · 226 m²
La Seyne-sur-Mer · 83500
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Villa d’Exception aux Sablettes Vue Mer & Cadre Unique
Découvrez cette superbe villa de 226 m2, idéalement située aux Sablettes, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces et des écoles. Un véritable havre de paix offrant confort et luminosité, avec une vue mer imprenable.
Pensée pour s’adapter à différents projets (résidence principale, investissement locatif ou bureaux), cette propriété est divisée en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
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Rez-de-chaussée :
✅ Grand espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse.✅ Suite parentale avec douche privative.✅ Une deuxième chambre, un coin bureau, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et WC.✅ Buanderie attenante pour plus de praticité.
Étage :
✅ Vue mer panoramique depuis une magnifique terrasse.✅ Espace de vie spacieux et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées.✅ Deux belles chambres et une salle de bain avec WC.
DPE classé B → Consommation énergétique maîtrisée (1 070 € 1 490 €/an).
ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 3 800 €.Prix : Devenez propriétaire de ce bien pour la somme de 847 600 € FAI soit 830 000€ net vendeur et 17 600 € de frais d'agence.
