À vendreMaison
295 000 €
2 092 €/m²Maison 5 pièces à La Lande-de-Fronsac · 141 m²
La Lande-de-Fronsac · 33240
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de plain pied
Au calme et facile d'accès aux grands axes, découvrez cette chaleureuse maison traditionnelle implantée sur plus de 1 700 m² de terrain.
Entièrement de plain-pied, cette familiale offre un hall couvert, une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon attenant avec coin lecture : près de 70 m² pour profitez de moment conviviaux entre amis ou en famille !
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Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier/buanderie et d'une réserve/cave.
À l'extérieur, profitez d'une piscine agrémenté d'une grande terrasse, d'un garage indépendant carrelé avec porte motorisé, d'un carport, d'un cabanon et d'une annexe type 'atelier d'artiste' isolé. Le portail est muni d'une motorisation et d'un visiophone.
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Une maison fonctionnelle par ses nombreux rangement, et agréable à vivre, dans un environnement calme.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
