À vendreMaison
97 000 €
Maison 5 pièces à La Canourgue · 134 m²
La Canourgue · 48500
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Immeuble de Rapport
En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial.
Lire la description complète
- Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 €/mois (bail précaire), soit 3 000 € de revenus annuels.
- 1er étage – Studio : actuellement loué 265 €/mois, soit 3 180 € de revenus annuels.
- 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 €/mois, soit 5 400 € de revenus annuels.
Revenus locatifs totaux : 11 580 €/an Brut. Nous proposons également la gestion locative.
Offrant une opportunité de valorisation à moyen terme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.
Description du professionnel · Arthurimmo.com
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Prix, honoraires et fiscalité
- Taxe foncière
- 890 € / an
Le logement
