À vendreMaison
296 000 €
2 552 €/m²Maison 5 pièces à Guichen · 116 m²
Guichen · 35580
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison T5 sur Pont Rean 124 m2 - 600 m2 de terrain
Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan vous présente cette charmante maison familiale construite en 1976 d'environ 140 m2 au sol, idéalement située au cœur de Pont-Réan, l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Rennes. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles, des transports et des magnifiques berges de la Vilaine ainsi que du site naturel du Boël, accessibles à pied.
À noter que la propriété est située en zone inondable mais pas directement impactée par les précédentes inondations car elle est sensiblement surélevée par rapport au niveau de la route.
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Édifiée en 1976 sur une parcelle d’environ 600 m2, cette maison a bénéficié d’un entretien régulier et soigné, lui permettant d’offrir aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une vaste et lumineuse cuisine de 31 m2, pouvant être ouverte sur le salon-séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et spacieux complété d'un espace de stockage/chaufferie. La partie nuit de ce niveau se compose d'une chambre de belle taille avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
