À vendreMaison
116 000 €
1 149 €/m²Maison 5 pièces à Gien · 101 m²
Gien · 45500
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison de ville années 30 avec jardin
A seulement 1h30 de Paris sud par l'A77, située dans un quartier pavillonnaire calme, centre hospitalier et gare à moins de 10 min à pied, hypercentre et toutes commodités accessibles en moins de 5 min en véhicule.
Cette maison de ville des années 30 à rafraichir, d'une surface habitable de 101 m2, se compose :
Lire la description complète
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, chambre, salle de bains/WC avec baignoire et douche,
- A l'étage : deux chambres, bureau, salle d'eau/WC, grenier,
- Garage, atelier et cave.
L'ensemble sur un jardin de ville clos de 1095 m2.
Équipements :
- Huisseries double vitrage en partie,
- Raccord tout-à-l'égout.
- Portail PVC.
Les avantages de ce bien :
- Tout confort de plain-pied avec salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire,
- Grenier aménageable pour pièce supplémentaire et salle d'eau à l'étage,
- Présence d'un beau jardin de ville, d'un garage et d'un atelier.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne(s) cherchant une maison de ville à personnaliser, bien située et disposant de tout confort de plain-pied'.
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
