À vendreMaison
219 000 €
1 079 €/m²Maison 5 pièces à Fourneaux · 203 m²
Fourneaux · 42470
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Ensemble Immobilier Bar/Restaurant /Habitation
Ensemble immobilier avec habitation, bar-restaurant et licence IV à Fourneaux.
Situé à environ 1 heure de Lyon et 25 minutes de Roanne, cette propriété comprenant un bar-restaurant et une maison d'habitation, offre une belle opportunité pour un projet professionnel avec logement sur place.
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Implanté sur une parcelle de 530 m², ce bien se compose de deux espaces distincts :Au rez-de-chaussée : un bar-restaurant d'une superficie d'environ 90 m², disposant d'une licence IV, d'une capacité d'accueil d'environ 40 personnes et d'un accès PMR.
Un espace idéal pour développer une activité de restauration et de débit de boissons.
À l'étage : une maison d'habitation répartie sur deux niveaux, elle offre environ 113 m² habitables comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains.
Sous les combles, deux pièces supplémentaires avec fenêtres de toit restent à aménager selon vos envies et vos besoins.
Caractéristiques techniques :Chaudière gaz à condensation, assainissement collectif, majorité des menuiseries en double vitrage, toiture et charpente en bon état, puits raccordé.
Classe énergétique E
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : poursuivre une activité de bar-restaurant tout en profitant d'un logement sur place, ou imaginer un autre projet selon vos besoins. Une opportunité à découvrir pour les professionnels souhaitant allier activité et habitation au même endroit.
