À vendreMaison
255 320 €
2 716 €/m²Maison 5 pièces à Fleury-les-Aubrais · 94 m²
Fleury-les-Aubrais · 45400
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison T5 rénovée de 94 m² avec jardin et sous-sol total –
Au calme d'un second rang et en retrait de la rue, découvrez cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2023, idéalement située à Fleury-les-Aubrais, à la limite immédiate d'Orléans. Offrant 94 m² habitables parfaitement agencés, ce bien en parfait état associer tranquillité, confort moderne et proximité des commodités.
Un aménagement fonctionnel sur deux niveaux :
Lire la description complète
• Rez-de-chaussée surélevé : Un couloir d'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
• Sous-sol total aménagé : Vous y trouverez une 4ème chambre (idéale pour un adolescent, des invités ou un espace télétravail), une seconde salle d'eau avec WC, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage fermé.
Confort thermique et prestations :
La rénovation récente garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE D / GES B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur performante et de menuiseries en double vitrage PVC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et d'une grande allée privative permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Un emplacement stratégique :
Côté transports et vie quotidienne, la maison bénéficie d'une situation idéale : un arrêt de bus se trouve au pied de la maison, permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Orléans. Les commerces et services du quartier de la Croix Fleury sont accessibles en quelques minutes.
