À vendreMaison
37 000 €
Maison 5 pièces à Fléac-sur-Seugne · 92 m²
Fléac-sur-Seugne · 17800
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Viager occupé
? Opportunité d'Investissement : Viager Occupé – Proche Pons (17)
?Idéal investisseur ou constitution de patrimoine au coeur de la Charente-Maritime !
Lire la description complète
?Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied de 92 m², idéalement située à seulement quelques minutes de la ville historique de Pons, dans un environnement calme et verdoyant sur une belle parcelle close d'environ 1 200 m².
?Le bien est vendu en viager occupé par une dame seule de 80 ans. Vous investissez à prix réduit tout en permettant à la propriétaire de continuer à vivre chez elle.
?? Description du bien
?Construite entre 1980 et 1982, cette maison particulièrement bien entretenue et économe se compose de :
?Espace de vie : Une entrée desservant un salon-salle à manger chaleureux, équipé d'un insert à bois haute performance (installé en 2023) avec un système de turbine redistribuant l'air chaud dans toutes les pièces.
?Espace nuit : 3 chambres lumineuses.
?Commodités : Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.
?Extérieurs et annexes : Un grand garage attenant, un abri de jardin et un magnifique terrain arboré de 1 200 m².
??? Les points forts & Confort
?Énergie & Isolation : Fenêtres en double vitrage et volets PVC.