À vendreMaison
130 000 €
1 002 €/m²Maison 5 pièces à Étaules · 130 m²
Étaules · 17750
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Exclusif - Etaules : 130m2 à fort potentiel (Bricoleur / Invest
EXCLUSIVITÉ – IDÉAL BRICOLEUR, INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIENS
=> ÉTAULES (17750) – Fort potentiel pour cette maison de ville en plein coeur d'Etaules, offrant près de 130 m² habitables à rénover.
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Nichée au calme absolu au sein d'un accès privé, ce bien aux volumes généreux offre une multitude de configurations possibles (projet familial ou un investissement en déficit foncier). A proximité immédiate de le maternelle/primaire, ainsi que des commerces et de trois parking gratuits (dont deux à moins de 200m).
=> DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN AGENCEMENT ÉVOLUTIF :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de près de 12 m² avec une superbe hauteur sous plafond de 3,22 m. Vous y trouverez deux pièces identiques de 15 m² chacune. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur, de fenêtres et d'un point d'eau : une configuration idéale pour une profession libérale, une chambre d'amis indépendante, un espace dédié au télétravail ou un espace ado.
Un bel escalier en bois mène à l'étage.
• Au premier étage : Un dégagement dessert une entrée menant au salon lumineux de 28,50 m² équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 13,50 m². Le tout est complété par deux belles chambres (15,70 m² et 13,80 m²), une salle d'eau de 6,30 m² et des commodités séparées (1,40 m²).