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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison de 145m2 à rénover à Denain
Proposé par votre Agence de la Passerelle, cette maison à vendre à Denain offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif, dans un secteur proche des commerces, écoles, transports et services.
Cette maison sur trois niveaux dispose également d'une cave voûtée et d'une terrasse. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement les volumes du bien.
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Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-salle à manger de 30 m2, lumineux grâce à deux fenêtres et prolongé par une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Dans la continuité de l'entrée, un long couloir mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée de 21 m2, fonctionnelle et déjà exploitable.
Un WC indépendant complète ce niveau.
La cave voûtée accueille la chaudière au gaz, actuellement fonctionnelle mais âgée de 25 ans. Le tableau électrique devra également être repris.
Au premier étage, un palier de 5 m2 dessert une grande salle de bain de 13 m2, entièrement à rénover. Son volume permet d'envisager la création d'un espace buanderie tout en conservant une salle de bain spacieuse. Une première chambre de 22 m2 complète ce niveau.
Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle nécessite néanmoins une remise en état des sols, avec la possibilité de rénover le parquet existant ou de poser un nouveau revêtement.
