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Maison 5 pièces à Dardilly | Dardilly · Arlet
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À vérifier avant la visite Les charges de copropriété annoncées sont de 250 € / trimestre.
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Sur Arlet depuis le 16 mars 2026 · Mis à jour le 10 novembre 2026
Présentation Prix et frais Caractéristiques Mes critères Énergie Localisation Professionnel À propos de ce logement Maison 4 Chambres Centre Village Dardilly — Guillerme Immobilier —
Dardilly-le-Bas – Villa familiale 4 chambres avec piscine – Emplacement privilégié au cœur du village
Lire la description complète — Exclusivité —
Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de quatre chambres, idéalement située au cœur de Dardilly-le-Bas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille : ligne TCL 3 direction Gorge de Loup et lignes Juniors Direct à l’entrée de la résidence, ainsi que la gare de Dardilly à proximité.
Construite en 2005, la maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence entièrement fermée et sécurisée par un portail, permettant aux enfants de profiter sereinement de leur environnement.
Parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations actuelles, elle offre une configuration familiale, une belle luminosité et un jardin exposé plein Sud avec piscine.
Au rez-de-jardin :
L’entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de 63 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Cet espace particulièrement convivial bénéficie d’un accès direct au jardin exposé plein Sud, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Le séjour dispose également d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.
Ce niveau comprend également :
* Un garage de 15 m² avec mezzanine, particulièrement pratique pour le stockage
* Deux places de stationnement privatives devant la maison
L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau.
Toutes les chambres sont climatisées, offrant un véritable confort pendant les périodes estivales.
Une salle de bains indépendante avec baignoire complète ce niveau.
Le jardin, exposé plein Sud, a été pensé pour être facilement exploitable et agréable à vivre au quotidien.
Une piscine récente et sécurisée complète cet espace extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Prestations & équipements :
* Suite parentale avec salle d’eau
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Climatisation dans l’ensemble des chambres
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* Piscine récente et sécurisée
* Jardin exposé plein Sud
* Garage de 15 m² avec mezzanine
* Deux stationnements privatifs
* Résidence fermée et sécurisée
* DPE C : consommations énergétiques maîtrisées
* L’emplacement au cœur de Dardilly-le-Bas
* Les commerces, écoles et transports accessibles à pied
* Les lignes TCL 3 et Juniors Direct à l’entrée de la résidence
* La résidence fermée et sécurisée, particulièrement appréciable pour une famille
* La superbe pièce de vie de 63 m² ouverte sur le jardin
* Les quatre chambres dont une suite parentale
* La climatisation dans toutes les chambres
* Le jardin plein Sud et sa piscine récente
* Le chauffage au sol par pompe à chaleur
* Le garage, les deux stationnements et les espaces de rangement
* L’excellent état général et le côté clé en main
Une maison familiale clé en main, offrant confort, sécurité et qualité de vie dans un emplacement privilégié au cœur de Dardilly-le-Bas.
Prix et frais Prix, honoraires et fiscalité
Taxe foncière 1 579 € / an Le logement
Caractéristiques du bien Le logement
État du logement Excellent état
Standing Standard
Exposition Sud
Vue Aperçu
Pièces 5
Chambres 4
Surface Carrez 130,59 m²
Niveaux du logement 2
Année de construction 2005
Terrain viabilisé Non
Séjour-salle à manger 63,44 m²
WC (2) 1,6 m², 1,6 m²
Placard 1,52 m²
Palier 6,7 m²
Chambre (4) 10,78 m², 9,1 m², 13,39 m², 15,77 m²
Salle d’eau 3,76 m²
Salle de bains 2,93 m²
Garage 35 m²
Terrain 484 m² Copropriété
En copropriété Oui
Charges de copropriété 250 € / trimestre
Équivalent annuel des charges 1 000 € Équipements et confort
Chauffage Individuel
Appareils de chauffage Sol chauffant
Énergies de chauffage Pompe à chaleur
Eau chaude Individuel
Production d’eau chaude Pompe à chaleur
Évacuation des eaux usées Tout-à-l’égout
Confort Climatisation, Double vitrage, Volets roulants électriques
Extérieurs Piscine Arlet vous accompagne
Ce bien et vos critères Indiquez votre budget et le nombre de pièces souhaité pour les comparer à cette annonce.
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Performance énergétique Le professionnel indique une classe C pour ce logement.
A B C D E F G
Classe énergie (DPE) C
Classe climat (GES) A
Consommation d’énergie primaire 155 kWhEP/m²/an
Consommation d’énergie finale 101 kWhEF/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre 5 kg CO₂/m²/an
N° du DPE (ADEME) 2669E0656621N
N° du DPE (ADEME) · date 07/03/2026
ERP · date 07/03/2026
Électricité · date 07/03/2026 Demander le diagnostic complet Localisation et disponibilité
Commune Dardilly
Code postal 69570
Adresse publiée par l’annonceur 24 Allée du Pré du Cogny