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61 560 €
Maison 5 pièces à Coyecques · 140 m²
Coyecques · 62560
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Investissez dans une maison individuelle
EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – COYECQUES
Située dans la commune de Coyecques, au coeur du Pays de Saint-Omer, à proximité immédiate de Thérouanne, à 20 km de Saint-Omer et à environ 45 km de la Côte d'Opale, cette maison individuelle de 140 m² environ, représente une opportunité d'investissement patrimonial à prix décoté.
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Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m², aménagée et sans vis-à-vis, cette maison comprend un hall d'entrée avec escalier, un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée indépendante, une véranda, un cellier et une salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes.
Un garage attenant complète le bien.
Les prestations comprennent une toiture récente, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi qu'un poêle à granulés récemment installé.
Conditions financières :
Viager occupé au profit d'une dame de 82 ans.
Valeur vénale : 136 000 €
Bouquet HAI : 61 560 €
Rente mensuelle : 257 €
Taxe foncière : 825 € dont 150 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Décote immédiate via le droit d'usage et d'habitation réservé
Cette opération permet une acquisition à prix réduit dans un secteur recherché pour la location.