À vendreMaison
389 000 €
3 112 €/m²Maison 5 pièces à Cintegabelle · 125 m²
Cintegabelle · 31550
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La performance énergétique annoncée est de classe A.
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À propos de ce logement
Cintegabelle, Villa contemporaine d'exception avec vu panoramique sur les pyrénées, le calvaire et le clocher
J'ai le privilège de vous présenter cette remarquable propriété contemporaine de 125 m2 habitables, édifiée en 2022. Nichée au cœur d'un secteur résidentiel très prisé de Cintegabelle, cette demeure de prestige s'illustre par son architecture élégante, ses volumes généreux et son intégration parfaite dans un environnement naturel préservé.
LES ATOUTS MAJEURS DE LA PROPRIÉTÉ
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Cette demeure se distingue avant tout par un panorama exceptionnel et imprenable sur la chaîne des Pyrénées, le calvaire et le clocher du village, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Elle offre des performances énergétiques de premier plan, classées A selon la norme RE2020, assurées par une pompe à chaleur gainable avec régulation indépendante pour chaque pièce.
Les prestations intérieures haut de gamme incluent une cuisine sur mesure signée Arthur Bonnet avec cave à vin intégrée, ainsi qu'une connectivité optimale dans l'ensemble de la maison. L'aménagement extérieur d'excellence s'articule autour d'une piscine au sel sécurisée, entourée de 109 m2 de terrasses.
Un garage double hors norme de 72 m2, entièrement équipé, vient parfaire cet ensemble. Enfin, l'acquisition s'envisage avec une sérénité patrimoniale absolue grâce aux garanties décennale et dommages-ouvrage en cours de validité jusqu'en 2034.
