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120 278 €
Maison 5 pièces à Castillonnès · 190 m²
Castillonnès · 47330
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Castillonnès
Immeuble Mixte 190m² – Local Commercial + Logement T3 – Castillonnès (47330)
PRIX : 129 900 € FAI | LIBRE DE SUITE | IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE
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Au coeur du village dynamique de Castillonnès (47330), découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant 190 m² habitables/exploitables répartis sur plusieurs niveaux, avec pierre apparente et beaux volumes, entièrement rénové en 2025.
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL – 4 PROJETS POSSIBLES :
PROJET 1 : COMMERÇANT / ARTISAN / PROFESSION LIBÉRALE: Développez votre activité au rez-de-chaussée (anciennement 'Le Cellier' avec grande vitrine et cuisine pro/laboratoire) et habitez à l'étage dans un spacieux appartement de charme.
PROJET 2 : RÉSIDENCE PRINCIPALE + REVENU LOCATIF COMMERCIAL: Habitez la partie logement aux étages et louez le local commercial en rez-de-chaussée pour générer un revenu foncier régulier garantissant le remboursement de votre crédit.
PROJET 3 : INVESTISSEUR PATRIMONIAL & LOCATIF: Maximisez la rentabilité globale en louant séparément le local commercial en bas et l'appartement à l'étage (ou découpe possible pour location meublée / colocation / saisonnier).
PROJET 4 : INVESTISSEMENT LOCATIF GLOBAL / IMMEUBLE DE RAPPORT: Achetez l'ensemble du bâtiment libre de toute occupation pour créer un projet sur-mesure (bureau, commerce, restauration, appartements locatifs).