À vendreMaison
1 950 000 €
8 553 €/m²Maison 5 pièces à Lège-Cap-Ferret · 228 m²
Lège-Cap-Ferret · 33950
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Pointe du Cap Ferret I Villa d’Architecte 228 m² - 4 Chambres - Lumineux - Terrasse - Piscine - Proche de la Plage
À deux pas du Bassin et de l’Océan cette villa d’architecte offre un cadre exceptionnel au cœur de la Pointe du Cap Ferret Située à 200 mètres de l'eau. Elle permet un accès immédiat aux plages et aux paysages emblématiques du Ferret.
Cette villa d'architecte d'environ 228 m² dispose d'un spacieux séjour/ salle à manger lumineux de 65m², ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, une cuisine ouverte et deux chambres en suite.
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L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et une agréable terrasse permettent de profiter d’un extérieur intimiste et préservé.
À l’abri des regards, le jardin paysagé avec de magnifiques palmiers d’approximativement 1 200 m² constitue un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée.
Un grand garage complète ce bein.
On aime : des grands volumes, hauteur sous plafond 2,8m, la vie dedans dehors.
DPE : 185 kWhEP/m².an (D)/ GES: 8 kg CO2/m².an (B)
Estimation du coût annuel : entre 3 330 € et 4 570 €
Prix : 1 950 000 € HAI
Les honoraires d'un montant de 98 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.