À vendreMaison
1 950 000 €
15 000 €/m²Maison 5 pièces à Lège-Cap-Ferret · 130 m²
Lège-Cap-Ferret · 33950
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Villa de plage au Cap Ferret – Calme et intimité dans les pins
Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, cette villa de plain-pied située dans la pinède, en position dominante, sur un terrain de 1 117 m² offrant une vue dégagée sur les pins, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.
La maison, en ossature bois, dispose d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de quatre chambres et de deux salles de bains.
Lire la description complète
À l’extérieur, vous trouverez :
-Une grande terrasse en bois partiellement couverte
-Deux terrasses bois privatives pour les chambres
-Une dépendance à rafraîchir avec eau, électricité et assainissement
-Un parking pour plusieurs véhicules
Cette villa allie luminosité, confort et intimité, idéale pour profiter de la vie au Cap Ferret, proche de la nature et des plages.
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
DPE D (182 kWh/m²/an) et GES B (7 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 270 € et 3 110 € par an .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente de 1 950 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 2,63 % TTC soit 50 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
