À vendreMaison
219 000 €
1 564 €/m²Maison 5 pièces à Canet · 140 m²
Canet · 34800
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison vignerone et remise indépendante
Idéalement située au coeur du charmant village de Canet, à quelques minutes de Clermont-l'Hérault et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75 en direction de Montpellier et Béziers, cette authentique maison vigneronne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'habitation principale développe environ 140 m² habitables, répartis sur le premier niveau, et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial.
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En rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances totalisant 235 m², comprenant un vaste garage d'environ 150 m² ainsi qu'une remise attenante et indépendante de 85 m².
Cette remise représente un véritable atout et ouvre la voie à plusieurs projets :
Création d'un logement indépendant destiné à la location annuelle ou saisonnière, permettant de générer un rendement locatif complémentaire ;
Aménagement d'un espace extérieur d'exception, en déposant la toiture existante afin de créer un patio intimiste avec piscine, cuisine d'été, espace détente et réception, entièrement préservé du vis-à-vis et des regards.
La configuration des lieux permet ainsi de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une démarche patrimoniale ou d'investissement.