À vendreMaison
355 000 €
1 636 €/m²Maison 5 pièces à Cambrai · 217 m²
Cambrai · 59400
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Ferme de caractère 137m² habitables + 260m² avec second oeuvr
Entre PARIS et BRUXELLES, situé à moins de 15mn du centre ville de CAMBRAI dans un environnement d'exception (proximité châteaux, abbaye de Vaucelles...), AZTECA vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, une magnifique ferme de caractère 'type normande' au coeur d'une propriété de plus de 2000m².
Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 217m² actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m² habitables.
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La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée :
d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m²) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m²) avec coin repas et WC.
Une très grande chambre (19m²) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m² à finir d'équipée, arrivées d'eau et évacuation prévues pour douche italienne et baignoire)
Au premier étage : Combles aménageable de plus de 130m² avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes.
