Maison 5 pièces à Callian · 110 m²

CALLIAN, Au coeur du village et facile d'accès, le charme de l'ancien avec le confort moderne - Maison traversante avec vue dégagée de 170 m2 au total, composée d'une partie habitable de 110 m2 avec 4 chambres et d'une partie indépendante en Atelier et Cave de 60 m2 pouvant être transformée (logement, cabinet...).

Elle se compose comme suit :

Niveau 1 - Entrée, cuisine aménagée - séjour

Niveau 2 - Chambre 1, salle de douche, salle de bains, wc indépendant

Niveau 3 - Chambres 2 et 3, wc indépendant.

Niveau 4 - Chambre 4

Rdc - Atelier sur rue

SSol - cave et jardinet. (6 m2)

La maison est accessible en voiture et se situe proche des parkings. Elle a été entièrement rénovée en 2021 (planchers, toiture, isolation etc...) avec garantie décennale.

Climatisation intégrale - double vitrage - plomberie - électricité à neuf

Les points FORTS : Rénovation avec décennale - Aucuns travaux - Proche des commodités - Calme -Potentiel d'aménagement - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Accès voiture - Pas de charges

Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.