À vendreMaison
599 900 €
4 799 €/m²Maison 5 pièces à Cahors · 125 m²
Cahors · 46000
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
Quel est le montant des charges de copropriété et quels services couvrent-elles ?
À propos de ce logement
Tabac Vapot FDJ _ Fond de Commerce _ Emplacement No1 Cahors
TABAC FDJ PMU EMPLACEMENT No1 AU CŒUR DE CAHORS
Au cœur du centre-ville de Cahors, sur l'un des emplacements les plus stratégiques et les plus fréquentés de la ville, à l'angle du théâtre et de l'avenue Gambetta, découvrez cette opportunité rare de reprise d'un commerce de référence bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
Lire la description complète
Implanté sur un axe commerçant incontournable, cet établissement exploite plusieurs activités complémentaires à forte récurrence : débit de tabac, jeux FDJ, PMU et activités annexes. Son emplacement premium lui assure une fréquentation régulière estimée à environ 600 clients par jour.
L'affaire bénéficie d'une exploitation structurée avec une équipe salariée en place composée de deux collaborateurs expérimentés, permettant au dirigeant d'assurer principalement la gestion et le pilotage de l'activité.
Les horaires d'ouverture particulièrement étendus contribuent à la solidité de l'exploitation et à la fidélisation d'une clientèle locale et de passage.
Les points forts
Emplacement no1 en centre-ville.
Angle de rue à très forte visibilité.
Commerce historique bénéficiant d'une excellente notoriété locale.
Activités diversifiées et complémentaires.
