À vendreMaison
132 500 €
1 205 €/m²Maison 5 pièces à Briare · 110 m²
Briare · 45250
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison 4 chambres avec jardin
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Briare, dans un quartier pavillonnaire paisible ; collège, zone commerciale et gare accessibles à pied, centre-ville à proximité.
Cette maison sur étage avec tout confort de plain-pied comprend :
Lire la description complète
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée à insert, deux chambres, débarras, salle de bains, WC.
- A l'étage : grand palier desservant deux chambres.
- Jardin clos avec terrasse.
La maison est équipée d'un chauffage bois, du double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout.
L'ensemble sur une parcelle close de 483 m2.
Les avantages de ce bien :
- Bonne performance énergétique liée au système de chauffage bois.
- Quatre chambres de bonne taille.
- Proximité de toutes commodités.
- Quartier pavillonnaire paisible.
- Tout confort de plain-pied.
Le conseil de l’expert :
'Idéal couple avec enfant pour un 1er achat'.
Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
