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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Charmante maison de bourg avec cour, terrasse et jardin privatif
Yannick Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette ravissante maison de bourg de 101 m² avec terrasse et jardin privatif implantée sur une parcelle de 219 m². Située en plein cœur du bourg de Brécey, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 34 m² avec cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée de 21 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, des espaces de rangement et un accès sur une terrasse.
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Le bien dispose également d'une cour et d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 219 m², un véritable écrin de verdure où calme et intimité se rencontre, ainsi que d’une terrasse surplombant le jardin privatif, parfait pour se détendre à l'abri des regards.
Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage par radiateurs et cheminée. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et menuiseries, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D233 / GES : B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2193 et 2967 euros par an.
