Maison 5 pièces à Baugy · 160 m²

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière circule, et l'on se sent tout de suite chez soi. Le séjour est accueillant, le bureau de 13.6 m² et les 3 chambres bien distribuées offrent à chacun son espace. Deux WC indépendants, une salle de bains avec douche et baignoire bien pensée.

Le cellier assure une liaison naturelle entre la cuisine et le double garage attenant — le genre de détail qui change la vie au quotidien.

Côté technique : Chauffage bois + PAC. Assainissement individuel conforme.

Climatisation côté nuit, panneaux solaires (autoconsommation + revente)

Extérieurs soignés, rien à prévoir.

Le jardin est calme et entretenu. Au fond, une rivière — discrète, apaisante, et difficile à quitter le soir venu. Et pour profiter de tout ça sans subir les caprices de la météo : une véranda de 20 m², idéalement orientée.

Visite virtuelle sur demande par mail pour une 1ère approche.

Cette maison a une histoire — et la prochaine page est peut-être la vôtre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.