À vendreMaison
441 000 €
4 691 €/m²Maison 5 pièces à Auray · 94 m²
Auray · 56400
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison 5 Pieces Saint Goustan
Il était une fois une maison idéalement située à quelques minutes à pied du port d'Auray, de ses quais, de ses commerces et de ses restaurants.
Cette maison individuelle, construite avec soin, se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et adapté à une vie familiale.
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Les pièces de vie bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une lumière naturelle appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin offre un environnement calme et agréable, propice aux moments de détente et aux repas en plein air.
La maison dispose également d'un grenier à aménager, représentant un véritable potentiel de surface habitable supplémentaire. Cet espace pourra être adapté selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.
La proximité du port d'Auray accessible à pied, la qualité de la construction, le calme du jardin et le potentiel d'aménagement du grenier constituent les principaux atouts de ce bien.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1404.00 et 1900.00 €.
