Maison 5 pièces à Ars-sur-Moselle · 107 m²

stefano@montana-immo.fr

Située à Ars-sur-Moselle, dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, cette maison construite en 2018 (RT2012) développe 107 m² habitables sur un terrain de 460 m².

• Maison récente conforme RT2012

• Surface habitable de 107 m²

• Terrain de 460 m²

• Terrasse spacieuse de 35 m²

• Piscine 8 x 4 m avec liner et rideau électrique (2022/2023)

• Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur

• Chauffage électrique complété par un poêle à granulés

• Isolation intérieure performante

• Volets roulants électriques

• Garage de 20 m²

• Sous-sol d'environ 50 m² offrant de nombreux espaces de rangement

• DPE : C

• Environnement résidentiel, proche des commodités

Un bien moderne, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Metz.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.