À vendreMaison
450 000 €
6 429 €/m²Maison 5 pièces à Andernos-les-Bains · 70 m²
Andernos-les-Bains · 33510
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison 5 pièces 70 m²
Rare à Andernos-les-Bains : cette maison est à deux pas de la plage, du centre-ville et du port ostréicole. Ici, tout se fait à pied.
Avec ses 70 m² habitables et sa belle hauteur sous plafond, elle offre des volumes agréables et un vrai potentiel. Elle comprend :
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un grand salon lumineux avec cheminée
une cuisine indépendante
trois chambres
une salle d'eau et un WC
Une terrasse fait tout le tour de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée.
Une annexe de 24 m² complète l'ensemble. Après travaux, elle pourra devenir une pièce habitable : suite parentale, bureau, studio pour recevoir ou chambre d'amis.
La maison est à rénover : c'est l'occasion de créer un intérieur à votre image dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.
Un bien rare, à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
