À vendreMaison
172 000 €
2 098 €/m²Maison 5 pièces à Ancenis-Saint-Géréon · 82 m²
Ancenis-Saint-Géréon · 44150
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Maison A Vendre Ancenis-Saint-Gereon - 80 m2
Située en hameau à proximité des commerces, des services, des écoles - Au coeur d'une parcelle arborée avec vue dégagée sur la campagne.
Elle propose ; au Rez-De-Chaussée un hall d'entrée, une séjour, une cuisine, un WC, le tout avec accès sur une dépendances pouvant être aménagée - A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement et accès au grenier aménageable.
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En complément une dépendance attenante de 65 m2, un puit - Le tout parcelle d'environ 2050 m2
Beau potentiel avec rénovation
Cette maison au prix de 172 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 162 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 455 kWh/m2/an 'G' - GES 18 kg CO2/m2 'C'.
De 3360 € à 4610 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Located in a hamlet close to shops, services, and schools, this property sits in the heart of a wooded plot with unobstructed views of the countryside.
The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, and a WC, all with access to an outbuilding that could be converted. Upstairs, there are three bedrooms, a shower room, a WC, a landing, and access to the convertible attic.
