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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Maison de caractère avec piscine
MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE AUX PORTES DE GENÈVE
Située à Ambilly, cette maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée avec soin, offre 181 m2 habitables (218 m2 utiles) au cœur d’un terrain arboré de 1 180 m2.
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La propriété borde le Foron, rivière marquant la frontière avec la Suisse, et bénéficie d’une proximité immédiate avec la voie verte et Genève.
Elle propose un bel espace de vie lumineux réunissant salon, cuisine ouverte et salle à manger, avec un accès direct aux terrasses extérieures.
Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Le deuxième étage est entièrement consacré à une suite parentale climatisée, avec dressing et salle de bains complète.
Le sous-sol aménagé offre des espaces complémentaires appréciables : salle de sport, atelier, buanderie et cave à vins.
À l'extérieur, le jardin plat, arboré et soigneusement entretenu accueille plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine chauffée de 10 × 5 m.
Une vaste cour avec portail motorisé et abris pour véhicules complète l'ensemble.
Pompe à chaleur et panneaux solaires viennent renforcer le confort et les performances énergétiques de cette propriété.
Une maison alliant charme de l’ancien, confort contemporain et situation privilégiée à la frontière genevoise.