À vendreMaison
225 750 €
1 438 €/m²Maison 5 pièces à Abzac · 157 m²
Abzac · 33230
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de famille de 157m2 avec grand jardin et 2 dépendances de 70m2 à rénover
Située à 5mn du centre ville d'Abzac, et seulement 20mn de Libourne, cette maison familiale bénéficie d'une agréable superficie de 157m2 sur une vaste parcelle de 2169m2 arborée;
On entre directement dans une chaleureuse pièce de vie lumineuse de 46m2 avec un poêle à granulés. Et notre regard est vite happé par la mezzanine de 19m2 sous rampant qui surplombe le salon et laisse entrevoir la charpente. Elle offre une très belle hauteur sous plafond, et accueillera facilement un bureau, ou un espace dédié au repos.
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Dans la continuité, et dans l'angle de la pièce, une cuisine blanche et intemporelle de 14m2 a été intégrée avec de nombreux rangements. A côté, une pièce cellier-buanderie avec évier, permet d'y ranger avec discrétion la partie technique de la maison.
De l'autre côté du salon, c'est un couloir qui dessert la partie nuit avec 3 chambres en enfilade avec porte-fenêtre. Toutes trois se partagent une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne, et un toilette séparé.
Pour compléter ce bien, à l'arrière de la maison, une véranda avec cuisine d'été vous invite à la convivialité. Elle s'ouvre sur une terrasse de 78m2 avec une vue panoramique sur la nature et son agréable et grand jardin arboré.